El día y hora señalados para el remate, después de que el Jefe de la Oficina ejecutora haya pasado lista de las personas que hubieren suscrito posturas, hará saber a las que estén presentes cuáles de aquellas fueron calificadas de legales y de ellas cuál es la que ofrece mejores condiciones. Acto seguido preguntará si alguno de los licitantes la mejora.
Si alguno lo hiciera dentro de los cinco minutos siguientes se invitará a los presentes para formular nuevas pujas; y así sucesivamente respecto de las demás que se sigan presentando.
El remate se fincará en favor del postor que hubiere sostenido la última puja no superada; y el acuerdo que así lo declare se notificará al causante.