Capítulo IDe la hipoteca en general

Artículos

• Art. 2517‑ Es contrato de hipoteca aquél por virtud del cual se constituye un derecho real sobre bienes inmuebles o derechos reales que no…
• Art. 2518‑ La hipoteca sólo puede ser constituida, además de los casos previstos en el artículo anterior, sobre un conjunto de bienes…
• Art. 2519‑ La hipoteca deberá constar en escritura pública, e insertarse en ella certificado de gravámenes.
• Art. 2520‑ Se exceptúa de lo dispuesto en el artículo anterior, la hipoteca constituida en favor de organismos públicos destinados a la…
• Art. 2521‑ La hipoteca comprende, aunque no se exprese: El área o superficie sobre la cual estén construidos los edificios en que se…
• Art. 2522‑ La hipoteca de una construcción levantada en terreno ajeno no comprende el área. Cuando alguien construyere de buena fe en…
• Art. 2523‑ El derecho de superficie puede ser hipotecado, siguiendo el gravamen las limitaciones y modalidades de ese derecho.
• Art. 2524‑ Si la hipoteca o gravamen se constituye sobre la totalidad del edificio sujeto al régimen de propiedad en condominio, o sobre…
• Art. 2525‑ Salvo pacto en contrario, no serán objeto del contrato de hipoteca: Los frutos industriales de los bienes hipotecados, siempre…
• Art. 2526‑ No podrán ser objeto del contrato de hipoteca: Los frutos y rentas pendientes, con separación del predio que los produzca; Los…
• Art. 2527‑ Puede hipotecarse la nuda propiedad, en cuyo caso, si el usufructo se consolidare con ella, en la persona del propietario, la…
• Art. 2528‑ Pueden también ser hipotecados los bienes que ya lo estén anteriormente, sin perjuicio de los derechos de prelación que…
• Art. 2529‑ El bien común no puede ser hipotecado, sino por consentimiento de todos los copropietarios. El copropietario puede hipotecar su…
• Art. 2530‑ La hipoteca constituida sobre derechos reales, sólo durará mientras éstos subsistan, pero si los derechos en que ella se…
• Art. 2531‑ La hipoteca puede ser constituida tanto por el deudor, como por otro a su favor.
• Art. 2532‑ El propietario cuyo derecho sea condicional, o de cualquiera otra manera limitado, deberá declarar en el contrato, la…
• Art. 2533‑ Sólo puede hipotecar el que puede enajenar, y solamente pueden ser hipotecados los bienes que pueden ser enajenados.
• Art. 2534‑ Si con culpa del deudor o sin ella, el inmueble hipotecado se hiciere insuficiente para la seguridad de la deuda, podrá el…
• Art. 2535‑ Si quedare comprobada la insuficiencia de la finca hipotecada, para la seguridad de la deuda, y el deudor no incrementara la…
• Art. 2536‑ Si la finca estuviere asegurada y se destruyere por incendio u otro caso fortuito, subsistirá la hipoteca, en lo que quede, y…
• Art. 2537‑ La hipoteca subsistirá íntegra aunque se reduzca la obligación garantizada y gravará cualquier parte de los bienes hipotecados…
• Art. 2538‑ Cuando se hipotequen varias fincas, para la seguridad de un crédito, es forzoso determinar por qué porción del crédito responde…
• Art. 2539‑ Cuando una finca hipotecada, susceptible de ser fraccionada convenientemente, se divida, se repartirá equitativamente el…
• Art. 2540‑ Sin consentimiento del acreedor, el propietario del predio hipotecado no puede darlo en arrendamiento, ni pactar pago…
• Art. 2541‑ La hipoteca constituida a favor de un crédito que devenga intereses, no garantiza en perjuicio de tercero, además del capital…
• Art. 2542‑ El acreedor hipotecario puede adquirir el bien hipotecado, en remate de autoridad, o por adjudicación en los casos en que no se…
• Art. 2543‑ Cuando se constituya una hipoteca, debe insertarse en la escritura correspondiente, un certificado de los gravámenes que tenga…
• Art. 2544‑ El derecho hipotecario prescribe en igual tiempo que la obligación principal.
• Art. 2545‑ Las concesiones administrativas pueden ser objeto de hipoteca, de acuerdo con lo que establezcan las leyes respectivas.
• Art. 2546‑ La hipoteca nunca es tácita, ni general; para producir efectos frente a terceros, necesita siempre de inscripciones en el…
• Art. 2547‑ La hipoteca puede constituirse por contrato, testamento o declaración unilateral de voluntad, así como por mandato legal. En…