Artículo 2845

Cuando el crédito hipotecario exceda de $2,000.00 deberá constituirse la hipoteca en escritura pública. Cuando no exceda de esa cantidad o excediendo la ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores así lo establezca, o se trate de créditos de la misma naturaleza otorgados por el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado a sus afiliados para adquisiciones de la vivienda, podrá otorgarse en instrumento privado ante dos testigos, del cual se harán tantos ejemplares cuantas sean las partes contratantes y otro para el Registro Público de la Propiedad. Si la hipoteca se constituye en escritura pública, debe insertarse un certificado de libertad de gravámenes del bien hipotecado que comprenda un periodo no menor de diez años. Si consta en documento privado, se anexará a éste.