Las proposiciones de urbanización de este Plan se fundamentan en los siguientes criterios:
I. Criterios ecológicos: a) La regeneración y preservación de los manantiales ubicados en la zona. b) La preservación del potencial del territorio para la infiltración hídrica y la recarga de los acuíferos de la zona. c) La preservación y mejoramiento de los recursos forestales existentes.
II. Criterios sociales:
El aprovechamiento bajo criterios de prioridad social, de los predios de propiedad pública que se localizan en la zona, mediante su utilización y accesibilidad adecuada.
III. Criterios urbanísticos: a) La integración de la vialidad metropolitana. b) La integración de las redes de infraestructura básica en forma eficiente.