Las personas físicas o jurídicas que durante el presente ejercicio fiscal, inviertan en la urbanización o edificación de parques industriales dentro de los distritos urbanos ZPN-2, en los polígonos autorizados del ZPN-09, ZPN-10, ZPN-11 y ZPN-12, que lo permitan de conformidad a los Planes Parciales de Desarrollo Urbano y normatividad aplicable, con una superficie mínima de 3 hectáreas, o desarrollen la ampliación de los mismos, así como las empresas o industrias que edifiquen o amplíen sus instalaciones dentro de estos parques, se aplicarán los incentivos fiscales por un monto máximo de hasta 3 millones de pesos, y conforme a los porcentajes de reducción de las siguientes tablas:
CONDICIONANTE Y PORCENTAJE DE REDUCCIÓN DEL INCENTIVO CONDICIONANTE DEL INCENTIVO Inversión A partir de 40 Millones de Pesos Creación de nuevos empleos A partir de 10 empleos PORCENTAJES DE REDUCCIÓN Derechos por aprovechamiento de infraestructura 70% básica.
Derechos de licencia de edificación, reconstrucción, ampliación, demolición, 70% remodelación y movimiento de tierras.
Derechos de certificado de habitabilidad. 70% Derechos de licencia de urbanización. 70% Derechos de alineamiento. 70% Derechos por supervisión de obra. 70% 30
SECCIÓN QUINTA DE LOS INCENTIVOS FISCALES A LA URBANIZACIÓN O CONSTRUCCIÓN DE INMUEBLES SUSTENTABLES CONSTRUÍDOS BAJO LOS LINEAMIENTOS DEL US GREEN BUILDING COUNCIL (CONSEJO DE LA CONSTRUCCIÓN ECOLÓGICA DE ESTADOS UNIDOS) O DEL [INTERNATIONAL FINANCE CORPORATION (CORPORACIÓN FINANCIERA INTERNACIONAL) DEL BANCO MUNDIAL], CON CERTIFICACIONES EDGE [EXCELLENCE IN DESING FOR GREATER EFFICIENCIES (EXCELENCIA EN DISEÑO PARA MAYORES EFICIENCIAS)] O INMUEBLES VERDES CON CERTIFICACIÓN LEED [LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN (LIDERAZGO EN ENERGÍA Y DISEÑO AMBIENTAL)], (DE USO NO HABITACIONAL).