Los predios o lotes y las edificaciones construidas en las zonas habitacional jardín (HJ), estarán sujetas al cumplimiento de los lineamientos que se establecen en la siguiente tabla.
Cuadro 10 HABITACIONAL JARDIN HJ Densidad Máxima de habitantes/ ha. 20 Densidad máxima de viviendas/ ha. 4 2 Superficie mínima de lote 2500 m Frente mínimo del lote 50 metros lineales* 2 Índice de edificación 2500 m Coeficiente de Ocupación del Suelo (C.O.S.) 0.20 Coeficiente de Utilización del Suelo (C.U.S.) 0.40 Altura máxima de la edificación R Cajones de estacionamiento por vivienda 4 Restricción frontal 5 metros lineales % jardinado en la restricción frontal 80% Restricciones laterales 10 metros lineales Restricción posterior 10 metros lineales Modo de edificación Abierto.
R Las resultantes de aplicar los coeficientes de ocupación y utilización del suelo. * Cuando las condicionantes naturales del terreno no posibiliten el cumplimiento del frente mínimo de lote, este podrá ser menor previa evaluación y aprobación de la dependencia municipal pero en ningún caso podrá ser menor de 20 metros lineales.