Las áreas de reserva urbana deberán ajustarse a las siguientes normas de edificación:
Densidad máxima: Relación entre el número de viviendas permisibles y la superficie del terreno.
Coeficiente máximo de ocupación: (CO): relación entre el área de desplante de la construcción y la superficie del predio.
Indice de Edificación (IE): Relación entre el área construida y la superficie del predio.
Superficie mínima del lote.
Franja de servidumbre: Area al frente del terreno, libre de toda edificación, con la función de separar la vía pública del área construida. 5 Conforme a lo señalado en el plano II, del anexo gráfico de este ordenamiento, estas normas son las siguientes:
A) Areas de Densidad Baja (DB)
A.1. Vivienda Unifamiliar:
Densidad máxima: 14 viviendas/hectárea. (85 habitantes/hectárea). Coeficiente máximo de ocupación 0.20. Indice máximo de edificación 0.40. Superficie mínima de lote 500 metros cuadrados con 12.50 metros de frente, como mínimo. Servidumbre mínima .5.00 metros.
A.2. Vivienda Plurifamiliar:
Densidad máxima: 40 viviendas/hectárea (240 habitantes/hectárea). Coeficiente máximo de ocupación 0.1. Indice de edificación 0.4. Superficie mínima de lote 2000 metros cuadrados.
Servidumbre mínima 10.00 metros.
B). Areas de Media Densidad.
B.1. Vivienda Unifamiliar:
Densidad máxima: 24 viviendas/hectárea (144 habitantes/hectárea). Coeficiente máximo de ocupación: 0.7. Indice de edificación: 1; Superficie mínima de lote: 300 metros cuadrados, con un frente mínimo de 10.00 metros. Servidumbre mínima 3.00 metros.
B.2. Vivienda Plurifamiliar:
Densidad máxima: 60 viviendas/hectárea (360 habitantes/hectárea). Coeficiente máximo de ocupación 0.2.Iindice máximo de edificación: 0.7. Superficie mínima de lote: 1500 metros cuadrados. Servidumbre mínima 10.00 metros.